Stara płyta – nowe wyzwanie ?

Budynki z wielkiej płyty to symbol rozwoju Bełchatowa sprzed 30 lat. Dzisiaj nadal służą Bełchatowskim rodzinom jako miejsce zamieszkania. Prawie wszystkie zarządzane są dziś przez wspólnoty mieszkaniowe. Wiele z nich staraniem właścicieli mieszkań i miasta jako właściciela mieszkań komunalnych ma wymienione dziś okna, poddane termomodernizacji ściany zewnętrzne sprawiają, że nie przypominają swym wyglądem tych sprzed kilkudziesięciu lat. Aby dostrzec tę różnicę wystarczy spojrzeć na podobne chociażby w Pabianicach. Dobra współpraca wspólnot z samorządem Miasta w latach poprzednich przyniosła w tym zakresie widoczne efekty. Parkingi, zieleń, nasadzenia drzew i krzewów, place zabaw , boiska, sprawiły, że stały się to miejsca przyjazne do życia. Przychodzi jednak czas aby spojrzeć na te budynki z punktu widzenia konstrukcyjnego. Gdy powstawały miały służyć przez 20-25 lat. 

Dziś niewiele albo prawie nic nie można powiedzieć o trwałości ich konstrukcji.

 Łączenie płyt układanych na siebie powstawało przez połączenia spawalnicze prętów stalowych. Stanu tych połączeń nikt nigdy nie sprawdzał, a wszak one stanowią o stabilności konstrukcji szczególnie w budynkach 11 piętrowych, których tak wiele na oś. POW i oś. Dolnośląskim . 

Oddzielną sprawę stanowią windy , których wymiany, poza nielicznymi przypadkami, nikt nie wykonywał. Wszak podlegają one kontroli DT ale wiele z nich wymaga po prostu wymiany, gdyż służą mieszkańcom od początku powstania budynku. Te wyzwania z pewnością przekraczają możliwości finansowe wspólnot, chociaż wiele przeprowadziło na własny koszt modernizację kabin windowych lub nawet w kilku przypadkach wyminę całego urządzenia windowego. Dlatego niezbędne jest zaangażowanie Miasta w rozwiązanie tego problemu. 

Stowarzyszenie PLUS i radni klubu PLUS podejmą inicjatywę aby powstał miejski program służący realizacji przez miasto przy współpracy z wspólnotami tego ważnego zadania. Czy zdołamy przekonać do tego obecne władze Miasta, czas pokaże. Razem możemy jednak więcej, wszak chodzi o nasze, Bełchatowian bezpieczeństwo.